亚泰项目 | 珠海平沙文体中心

^▲^{珠海平沙文体中心 ©亚泰建筑}

项目背景

BACKGROUND

平沙镇，隶属于广东省珠海市金湾区，位于金湾区西部，珠江出海口的西侧，东接鸡啼门，西临黄茅海；北与斗门区乾务镇接壤，南与高栏港经济区相连接。区域内包含平沙特色的农田元素、海洋元素，是珠海西部生态新城的重要组成部分。

项目位于平沙新城，区别于珠海其它新城的亮点，在于其侧重打造海滨文旅名片，发展文旅产业。它依托海泉湾，发挥区位优势、环境优势和土地资源优势，打造集休闲旅游、商务办公、会议会展、研发展示、高端商住为一体、区域性现代服务业聚集的现代化滨海新城。

^▲^{项目区位图 ©亚泰建筑}

基于平沙镇和南水镇的旧城区老旧固化的状态，政府旨在打造一个崭新的城区，而平沙新城作为未来珠海发展的重要引擎之一，尚属新生。目前，平沙镇新城中心区规划建设目标为：承担镇级行政办公及综合服务功能，打造湾区西岸三创（文化创意、产业创新、大众创业）示范基地和三宜（宜居、宜业、宜游）示范新镇。

平沙镇中心区规划形成“一核、两轴、三心、多组团”的空间结构：

一核：集文创小镇和新镇中心服务功能的一河两岸核心区；

两轴：串联产业、生活、新镇中心的发展服务轴和平塘河生态休闲轴；

三心：包含了一级邻里中心、二级邻里中心和产业服务中心；

多组团：包含镇中心区两翼的产业发展组团、平塘创新驱动产业组团、文创组团和生活组团。

^▲^{上位规划分析 ©亚泰建筑}

基地周边大多为住宅，学校项目，人口密集，该片区缺乏公共休闲区域及绿化公园，公众配套较为匮乏，亟待建设具有公共休闲功能的综合性中心。

^▲^{场地剖析 ©亚泰建筑}

设计理念

DESIGN CONCEPT

受“平沙落雁”一词而启发，“雁”代表五湖四海的建设者来到平沙发展干事创业的历史记忆，也是平沙镇精神文明的象征; 大雁在平沙这片沃土上翱翔，象征着敢闯敢试的平沙人秉着大雁精神追风逐浪，书写了一个又一个时代传奇。

上世纪五六十年代起，来自五湖四海的建设者奔赴平沙、扎根平沙、建设平沙，把沙田变成“沃土”，如同大雁一般落地栖息，带来无限活力，为平沙接下来几十年发展奠定根基。先辈们几十年的艰苦奋斗，今日的平沙已发生翻天覆地的变化，昔日的荒漠滩涂已摇身一变，成了到处都是高楼大厦并具有现代化气息的平沙新城。

^▲^{夜景效果图 ©亚泰建筑}

平沙文体中心作为平沙新城重点项目，旨在打造：

▶城市地标

扎根平沙本地文化渊源与发展脉络，为项目设计提供灵感来源，凝聚平沙文体中心与平沙市民之间的情感联系。

▶精神文化

平沙文体中心是实现平沙镇中心区打造珠海市产业中

心、交通中心、城市新中心的发展目标、建设有影响

力的城市文化建筑的重要举措。面向对未来的城市地标。

▶可持续性发展

巧妙地将文体中心设计与绿色低碳循环发展相结合，打造一个绿意盎然的多功能市民活动中心，使自然与城市生活相互融合，大力推动生态文明建设，着力建立健全碳达峰碳中和。

^▲^{沿街半鸟瞰图 ©亚泰建筑}

以项目基地为圆心，辐射性服务整个平沙新城，建筑功能服务群众，建筑环境对外24小时开放，将匮乏的场地还之于民；内部功能及外部公共功能充分融合，满足当下多种功能需求的同时，亦具有前瞻性地考虑建筑外部空间的积极活化。

^▲^{沿街立面效果图 ©亚泰建筑}

设计特点

DESIGN FEATURES

项目总用地面积为17227.9平方米，用地容积率约1.3，建筑总建筑面积约为36000平方米其中项目配置八大功能含：会演中心、体育综合馆、党群服务中心、文化孵化中心、教育中心、文化展厅、图书馆、展示宣传中心等。

^▲^{总平面图 ©亚泰建筑}

^▲^{总平面功能行为分析 ©亚泰建筑}

地块呈南北向梯形，由南至北，上窄下宽，同时需兼顾平沙镇文体习俗，除考虑硬性建筑功能外，还布置千人广场以满足民俗节庆需求；项目投入有限，建筑以多层的形式呈现。考虑所需功能与地块规模的矛盾后，设计最终实施方案决定以南北为轴，将地块沿着中轴切开，将公共空间立体化并且贯穿其中，北接屋面平台，南连千人节庆广场；体块围合出的内院被建筑体块围绕，使得内院场地在大多数时长处于背阴面，保证了舒适性使得场地怡憩怡游；建筑开口朝南向城市主干道，内院由南至北逐渐收窄，建筑对内院渐显压迫，所以逐级攀升的台阶恰好消减建筑体量，且多级的台阶也可连接多个功能入口。

^▲^内院^效果图 ©亚泰建筑

建筑形体贴地块东西侧分布并朝升平大道展开，迎接群众。功能上场地东侧布置各自需要集散前广场的剧院及体育场馆，西侧作为展馆教育图书馆党群等功能的集合。西侧建筑功能较为综合，功能按需分布后垒起形成沿街展示面，恰如舞狮步步上升，虚空搭桥；核心筒朝东西两侧打开，于不同的层数分配入口门厅，结合中间的多层级大台阶景观在多个高度进行分流，群众流线和内部流线得到有效组织。